Huiswaardemeter

Woningwaarde Pesserslaan 12

5481MX Schijndel

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.384
+6,6%
[ € 375.218 – € 477.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.548[ € 392.871 – € 434.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.618[ € 417.229 – € 461.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Pesserslaan 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.384 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.279Sinds september +0,5%
+€ 26.56112 maanden +6,6%
+€ 11.07112 mnd vs. NL +2,8%
Pesserslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.384 voor Pesserslaan 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pesserslaan 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.618. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.384.

Verwachte verkoopprijs Pesserslaan 12
€ 439.618[ € 417.229 – € 461.147 ]
Verkoper houdt over€ 433.532−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.560+€ 10.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pesserslaan 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Pesserslaan 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 413.548[ € 392.871 – € 434.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pesserslaan 12 adviseren wij in een bod van € 439.618, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.548 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.384+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.618+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.599+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pesserslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 413.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pesserslaan 12 in Schijndel bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 426.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pesserslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.384
Verwachte verkoopprijs€ 439.618
Verwachte vraagprijs€ 413.548
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pesserslaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevekeur willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pesserslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pesserslaan 12 in Schijndel.

Wat is Pesserslaan 12 in Schijndel waard?
Pesserslaan 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.384 (bandbreedte € 375.218 – € 477.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pesserslaan 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pesserslaan 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 413.548 (bandbreedte € 392.871 – € 434.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Pesserslaan 12 in Schijndel?
Voor Pesserslaan 12 adviseren wij een bod van € 439.618 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pesserslaan 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pesserslaan 12 in Schijndel bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pesserslaan 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pesserslaan 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pesserslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pesserslaan 12 ligt rond € 426.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pesserslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Pesserslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.