Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schild 25

5481NA Schijndel

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.175
+5,7%
[ € 441.034 – € 561.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.129[ € 461.823 – € 510.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.244[ € 490.456 – € 542.082 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schild 25 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.175 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds mei +0,5%
+€ 27.04012 maanden +5,7%
+€ 6.93412 mnd vs. NL +1,5%
De Schild 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.175 voor De Schild 25 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schild 25 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.244. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.175.

Verwachte verkoopprijs De Schild 25
€ 516.244[ € 490.456 – € 542.082 ]
Verkoper houdt over€ 509.315−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.719+€ 12.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.315

Wat is de vraagprijs?

De Schild 25 in Schijndel staat in te koop voor € 486.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Vraagprijs De Schild 25
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 486.129[ € 461.823 – € 510.435 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schild 25 adviseren wij in een bod van € 516.244, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 486.129 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.175+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.244+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.056+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schild 25 zal in bij een vraagprijs van € 486.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schild 25 in Schijndel bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 501.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schild 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.175
Verwachte verkoopprijs€ 516.244
Vraagprijs€ 486.129
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (32%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 471.478
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 537.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.175 ligt De Schild 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevekeur. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Schild 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schild 25 in Schijndel.

Wat is De Schild 25 in Schijndel waard?
De Schild 25 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.175 (bandbreedte € 441.034 – € 561.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de vraagprijs van De Schild 25 in Schijndel?
De Schild 25 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 486.129. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schild 25 in Schijndel?
Voor De Schild 25 adviseren wij een bod van € 516.244 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schild 25 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van De Schild 25 in Schijndel bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schild 25 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schild 25 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schild 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van De Schild 25 ligt rond € 501.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schild 25?
Huishoudens in de buurt van De Schild 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.