Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinastraat 45

5481NW Schijndel

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.721
+6,6%
[ € 440.634 – € 560.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.101[ € 461.796 – € 510.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.780[ € 489.504 – € 541.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinastraat 45 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.721 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds september +0,5%
+€ 31.19212 maanden +6,6%
+€ 13.00212 mnd vs. NL +2,8%
Lidwinastraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.721 voor Lidwinastraat 45 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinastraat 45 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.780. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.721.

Verwachte verkoopprijs Lidwinastraat 45
€ 515.780[ € 489.504 – € 541.030 ]
Verkoper houdt over€ 508.856−€ 6.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.246+€ 12.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinastraat 45 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinastraat 45
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 486.101[ € 461.796 – € 510.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinastraat 45 adviseren wij in een bod van € 515.780, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.101 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.721+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.780+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.569+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinastraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 486.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinastraat 45 in Schijndel bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 500.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinastraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.721
Verwachte verkoopprijs€ 515.780
Verwachte vraagprijs€ 486.101
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 1, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 1
1984 · 145 m²
€ 557.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.721 ligt Lidwinastraat 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevekeur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lidwinastraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinastraat 45 in Schijndel.

Wat is Lidwinastraat 45 in Schijndel waard?
Lidwinastraat 45 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.721 (bandbreedte € 440.634 – € 560.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 45 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lidwinastraat 45 in Schijndel is in oktober 2026 € 486.101 (bandbreedte € 461.796 – € 510.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinastraat 45 in Schijndel?
Voor Lidwinastraat 45 adviseren wij een bod van € 515.780 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinastraat 45 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinastraat 45 in Schijndel bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinastraat 45 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinastraat 45 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinastraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinastraat 45 ligt rond € 500.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lidwinastraat 45?
Huishoudens in de buurt van Lidwinastraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.