Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartokstraat 55

5481PC Schijndel

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.694
+6,6%
[ € 547.091 – € 696.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.213[ € 575.902 – € 636.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.571[ € 605.273 – € 668.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartokstraat 55 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.694 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.323Sinds september +0,5%
+€ 38.72812 maanden +6,6%
+€ 16.14312 mnd vs. NL +2,8%
Bartokstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.694 voor Bartokstraat 55 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartokstraat 55 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.571. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.694.

Verwachte verkoopprijs Bartokstraat 55
€ 637.571[ € 605.273 – € 668.987 ]
Verkoper houdt over€ 629.308−€ 8.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.472+€ 14.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartokstraat 55 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Bartokstraat 55
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 606.213[ € 575.902 – € 636.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartokstraat 55 adviseren wij in een bod van € 637.571, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.213 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.694+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.571+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.450+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartokstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 606.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartokstraat 55 in Schijndel bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 621.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartokstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.694
Verwachte verkoopprijs€ 637.571
Verwachte vraagprijs€ 606.213
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussystraat 9, 5481PJ Schijndel
Debussystraat 9
1998 · 187 m²
€ 908.053
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.694 ligt Bartokstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plein 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bartokstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartokstraat 55 in Schijndel.

Wat is Bartokstraat 55 in Schijndel waard?
Bartokstraat 55 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.694 (bandbreedte € 547.091 – € 696.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartokstraat 55 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bartokstraat 55 in Schijndel is in oktober 2026 € 606.213 (bandbreedte € 575.902 – € 636.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartokstraat 55 in Schijndel?
Voor Bartokstraat 55 adviseren wij een bod van € 637.571 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartokstraat 55 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bartokstraat 55 in Schijndel bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartokstraat 55 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartokstraat 55 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartokstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Bartokstraat 55 ligt rond € 621.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartokstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Bartokstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.