Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussystraat 11

5481PJ Schijndel

207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.615
+6,6%
[ € 760.861 – € 968.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 844.722[ € 802.486 – € 886.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.977[ € 840.203 – € 928.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.615 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.622Sinds september +0,5%
+€ 53.86112 maanden +6,6%
+€ 22.45112 mnd vs. NL +2,8%
Debussystraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.615 voor Debussystraat 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 864.615.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 11
€ 884.977[ € 840.203 – € 928.645 ]
Verkoper houdt over€ 873.992−€ 10.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.827+€ 19.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 844.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 11
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 844.722[ € 802.486 – € 886.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 11 adviseren wij in een bod van € 884.977, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 844.722 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.615+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.977+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.226+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 844.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 11 in Schijndel bedragen € 4.382 per maand bij een woningwaarde van € 864.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.228
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.615
Verwachte verkoopprijs€ 884.977
Verwachte vraagprijs€ 844.722
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussystraat 9, 5481PJ Schijndel
Debussystraat 9
1998 · 187 m²
€ 908.053
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debussystraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.615 duidelijk in het hogere segment van Plein 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 11 in Schijndel.

Wat is Debussystraat 11 in Schijndel waard?
Debussystraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.615 (bandbreedte € 760.861 – € 968.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Debussystraat 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 844.722 (bandbreedte € 802.486 – € 886.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 11 in Schijndel?
Voor Debussystraat 11 adviseren wij een bod van € 884.977 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 11 in Schijndel bedragen € 4.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.228 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 11 ligt rond € 864.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 11?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.