Woningwaarde Debussystraat 22, Schijndel (5481PJ)

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.203 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.41212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.59712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Debussystraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.203 voor Debussystraat 22 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 813.192. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 793.203.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 22

€ 813.192[ € 771.772 – € 853.011 ]

Verkoper houdt over€ 802.997−€ 10.195 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 831.606+€ 18.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 813.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.945

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 802.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 773.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 22

Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.

€ 773.706[ € 735.021 – € 812.391 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.830[ € 3.639 – € 4.022 ]

Gem. vraagprijs in buurt Plein 3

€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 813.192, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 773.706 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.203+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 813.192+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 853.852+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 773.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 22 in Schijndel bedragen € 4.027 per maand bij een woningwaarde van € 793.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 993.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.027/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.879

OZB€ 57

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.027

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte512 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.203

Verwachte verkoopprijs€ 813.192

Verwachte vraagprijs€ 773.706

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (34%)

C (27%)

D (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation14,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debussystraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.203 duidelijk in het hogere segment van Plein 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 22 in Schijndel.

Wat is Debussystraat 22 in Schijndel waard?

Debussystraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.203 (bandbreedte € 698.019 – € 888.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.

Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 22 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Debussystraat 22 in Schijndel is in oktober 2026 € 773.706 (bandbreedte € 735.021 – € 812.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.

Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 22 in Schijndel?

Voor Debussystraat 22 adviseren wij een bod van € 813.192 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 22 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 22 in Schijndel bedragen € 4.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.879 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 22 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Debussystraat 22 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 22 ligt rond € 793.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 22?

Huishoudens in de buurt van Debussystraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Debussystraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde