Woningwaarde Achterste Hermalen 15

5481VB Schijndel

274 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.152
+6,6%
[ € 871.334 – € 1.108.970 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 967.252[ € 918.889 – € 1.015.615 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.594[ € 962.077 – € 1.063.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterste Hermalen 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 990.152 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.293Sinds september +0,5%
+€ 61.68112 maanden +6,6%
+€ 25.71112 mnd vs. NL +2,8%
Achterste Hermalen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.152 voor Achterste Hermalen 15 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterste Hermalen 15 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.594. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 990.152.

Verwachte verkoopprijs Achterste Hermalen 15
€ 1.013.594[ € 962.077 – € 1.063.349 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.194−€ 12.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.016+€ 22.422 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.013.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.001.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterste Hermalen 15 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 967.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Achterste Hermalen 15
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 967.252[ € 918.889 – € 1.015.615 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterste Hermalen 15 adviseren wij in een bod van € 1.013.594, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 967.252 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.152+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.594+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.064.274+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterste Hermalen 15 zal in bij een vraagprijs van € 967.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterste Hermalen 15 in Schijndel bedragen € 5.022 per maand bij een woningwaarde van € 990.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.022/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.842
OZB€ 72
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterste Hermalen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte1.750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.152
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.594
Verwachte vraagprijs€ 967.252
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Rooiseheide besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Rooiseheide

Buitengebied Rooiseheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Achterste Hermalen 15 bedraagt € 990.152. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterste Hermalen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterste Hermalen 15 in Schijndel.

Wat is Achterste Hermalen 15 in Schijndel waard?
Achterste Hermalen 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.152 (bandbreedte € 871.334 – € 1.108.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Rooiseheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterste Hermalen 15 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Achterste Hermalen 15 in Schijndel is in oktober 2026 € 967.252 (bandbreedte € 918.889 – € 1.015.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterste Hermalen 15 in Schijndel?
Voor Achterste Hermalen 15 adviseren wij een bod van € 1.013.594 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterste Hermalen 15 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Achterste Hermalen 15 in Schijndel bedragen € 5.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.842 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterste Hermalen 15 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterste Hermalen 15 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 61.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Achterste Hermalen 15?
Huishoudens in de buurt van Achterste Hermalen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Rooiseheide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.