Huiswaardemeter

Woningwaarde Teeuwishoek 33

5481VR Schijndel

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.601
+6,6%
[ € 922.769 – € 1.174.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.024.400[ € 973.180 – € 1.075.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.374[ € 1.018.919 – € 1.126.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Teeuwishoek 33 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.601 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.605Sinds september +0,5%
+€ 65.32212 maanden +6,6%
+€ 27.22912 mnd vs. NL +2,8%
Teeuwishoek 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.601 voor Teeuwishoek 33 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teeuwishoek 33 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.374. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.601.

Verwachte verkoopprijs Teeuwishoek 33
€ 1.073.374[ € 1.018.919 – € 1.126.174 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.317−€ 13.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.991+€ 23.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teeuwishoek 33 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.024.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Teeuwishoek 33
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 1.024.400[ € 973.180 – € 1.075.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teeuwishoek 33 adviseren wij in een bod van € 1.073.374, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.024.400 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.601+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.374+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.043+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teeuwishoek 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.024.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teeuwishoek 33 in Schijndel bedragen € 5.309 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.128
OZB€ 76
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teeuwishoek 33

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.601
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.374
Verwachte vraagprijs€ 1.024.400
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 2 besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (22%)
D (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Plein 2

Plein 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Weegschaal 20, 5482XS Schijndel
Weegschaal 20
1999 · 267 m²
€ 925.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teeuwishoek 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.601 duidelijk in het hogere segment van Plein 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Teeuwishoek 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teeuwishoek 33 in Schijndel.

Wat is Teeuwishoek 33 in Schijndel waard?
Teeuwishoek 33 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.601 (bandbreedte € 922.769 – € 1.174.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teeuwishoek 33 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Teeuwishoek 33 in Schijndel is in oktober 2026 € 1.024.400 (bandbreedte € 973.180 – € 1.075.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Teeuwishoek 33 in Schijndel?
Voor Teeuwishoek 33 adviseren wij een bod van € 1.073.374 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teeuwishoek 33 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Teeuwishoek 33 in Schijndel bedragen € 5.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.128 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teeuwishoek 33 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teeuwishoek 33 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 65.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teeuwishoek 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 2 is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Teeuwishoek 33 ligt rond € 1.048.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teeuwishoek 33?
Huishoudens in de buurt van Teeuwishoek 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 2 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.