Huiswaardemeter

Woningwaarde Olieëindsestraat 12

5481XN Schijndel

274 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.371
+6,6%
[ € 658.566 – € 838.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.566[ € 693.088 – € 766.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.660[ € 729.129 – € 805.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Olieëindsestraat 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.371 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.001Sinds september +0,5%
+€ 46.62012 maanden +6,6%
+€ 19.43312 mnd vs. NL +2,8%
Olieëindsestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.371 voor Olieëindsestraat 12 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olieëindsestraat 12 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.660. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 748.371.

Verwachte verkoopprijs Olieëindsestraat 12
€ 767.660[ € 729.129 – € 805.878 ]
Verkoper houdt over€ 757.966−€ 9.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.163+€ 17.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olieëindsestraat 12 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Verwachte vraagprijs Olieëindsestraat 12
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 729.566[ € 693.088 – € 766.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olieëindsestraat 12 adviseren wij in een bod van € 767.660, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 729.566 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.371+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.660+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.043+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olieëindsestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 729.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olieëindsestraat 12 in Schijndel bedragen € 3.822 per maand bij een woningwaarde van € 748.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.660
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olieëindsestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.371
Verwachte verkoopprijs€ 767.660
Verwachte vraagprijs€ 729.566
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Oetelaar→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oetelaar besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (2%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Oetelaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Oetelaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooiseheide 25, 5481SG Schijndel
Rooiseheide 25
1910 · 140 m²
€ 519.753
Straatbeeld van Broekkant 16, 5482VJ Schijndel
Broekkant 16
1924 · 271 m²
€ 931.216
Straatbeeld van Toon Bolsiusstraat 39, 5482LB Schijndel
Toon Bolsiusstraat 39
1917 · 157 m²
€ 547.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 748.371 zit Olieëindsestraat 12 in het middensegment van Buitengebied Oetelaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Olieëindsestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olieëindsestraat 12 in Schijndel.

Wat is Olieëindsestraat 12 in Schijndel waard?
Olieëindsestraat 12 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.371 (bandbreedte € 658.566 – € 838.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oetelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olieëindsestraat 12 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Olieëindsestraat 12 in Schijndel is in oktober 2026 € 729.566 (bandbreedte € 693.088 – € 766.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Olieëindsestraat 12 in Schijndel?
Voor Olieëindsestraat 12 adviseren wij een bod van € 767.660 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olieëindsestraat 12 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Olieëindsestraat 12 in Schijndel bedragen € 3.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.660 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olieëindsestraat 12 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olieëindsestraat 12 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olieëindsestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oetelaar is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Olieëindsestraat 12 ligt rond € 748.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olieëindsestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Olieëindsestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oetelaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.