Huiswaardemeter

Woningwaarde Putsteeg 49

5481XT Schijndel

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.910
+6,6%
[ € 458.401 – € 583.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.480[ € 480.206 – € 530.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.811[ € 509.499 – € 563.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Putsteeg 49 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.910 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.785Sinds september +0,5%
+€ 32.45012 maanden +6,6%
+€ 13.52612 mnd vs. NL +2,8%
Putsteeg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.910 voor Putsteeg 49 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putsteeg 49 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.811. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.910.

Verwachte verkoopprijs Putsteeg 49
€ 536.811[ € 509.499 – € 563.130 ]
Verkoper houdt over€ 529.656−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.697+€ 12.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putsteeg 49 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Verwachte vraagprijs Putsteeg 49
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 505.480[ € 480.206 – € 530.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putsteeg 49 adviseren wij in een bod van € 536.811, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.480 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.910+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.811+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.652+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putsteeg 49 zal in bij een vraagprijs van € 505.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putsteeg 49 in Schijndel bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 520.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putsteeg 49

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.910
Verwachte verkoopprijs€ 536.811
Verwachte vraagprijs€ 505.480
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putsteeg 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Putsteeg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putsteeg 49 in Schijndel.

Wat is Putsteeg 49 in Schijndel waard?
Putsteeg 49 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.910 (bandbreedte € 458.401 – € 583.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putsteeg 49 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Putsteeg 49 in Schijndel is in oktober 2026 € 505.480 (bandbreedte € 480.206 – € 530.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Putsteeg 49 in Schijndel?
Voor Putsteeg 49 adviseren wij een bod van € 536.811 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putsteeg 49 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Putsteeg 49 in Schijndel bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putsteeg 49 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putsteeg 49 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putsteeg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Putsteeg 49 ligt rond € 520.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putsteeg 49?
Huishoudens in de buurt van Putsteeg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.