Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 41

5482AA Schijndel

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.003
+6,6%
[ € 357.283 – € 454.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.029[ € 374.328 – € 413.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.340[ € 397.162 – € 438.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 41 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.003 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,5%
+€ 25.29212 maanden +6,6%
+€ 10.54312 mnd vs. NL +2,8%
Wilhelminalaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.003 voor Wilhelminalaan 41 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 41 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.003.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 41
€ 418.340[ € 397.162 – € 438.968 ]
Verkoper houdt over€ 412.488−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.857+€ 10.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 41 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 41
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 394.029[ € 374.328 – € 413.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.529[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 41 adviseren wij in een bod van € 418.340, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.029 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.003+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.340+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.257+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 394.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 41 in Schijndel bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 406.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.003
Verwachte verkoopprijs€ 418.340
Verwachte vraagprijs€ 394.029
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.003 is Wilhelminalaan 41 een van de meer betaalbare woningen in Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 41 in Schijndel.

Wat is Wilhelminalaan 41 in Schijndel waard?
Wilhelminalaan 41 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.003 (bandbreedte € 357.283 – € 454.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 41 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 41 in Schijndel is in oktober 2026 € 394.029 (bandbreedte € 374.328 – € 413.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 41 in Schijndel?
Voor Wilhelminalaan 41 adviseren wij een bod van € 418.340 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 41 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 41 in Schijndel bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 41 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 41 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 41 ligt rond € 406.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 41?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.