Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 137

5482AR Schijndel

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.329
+6,6%
[ € 337.330 – € 429.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.755[ € 374.037 – € 413.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 137 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.329 (€ 5.476 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,5%
+€ 23.87912 maanden +6,6%
+€ 9.95312 mnd vs. NL +2,8%
Wilhelminalaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.329 voor Wilhelminalaan 137 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 137 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.755. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.329.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 137
€ 395.755[ € 374.037 – € 413.409 ]
Verkoper houdt over€ 390.152−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.820+€ 10.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 137 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.271 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 137
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.271[ € 5.008 – € 5.535 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 137 adviseren wij in een bod van € 395.755, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.329+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.755+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.543+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 137 in Schijndel bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 383.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.329
Verwachte verkoopprijs€ 395.755
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHulzebraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hulzebraak besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (25%)
C (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hulzebraak

Hulzebraak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.329 is Wilhelminalaan 137 een van de meer betaalbare woningen in Hulzebraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 137 in Schijndel.

Wat is Wilhelminalaan 137 in Schijndel waard?
Wilhelminalaan 137 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.329 (bandbreedte € 337.330 – € 429.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hulzebraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 137 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 137 in Schijndel is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 137 in Schijndel?
Voor Wilhelminalaan 137 adviseren wij een bod van € 395.755 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 137 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 137 in Schijndel bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 137 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 137 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hulzebraak is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 137 ligt rond € 383.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 137?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hulzebraak heeft 39% van de woningen zonnepanelen.