Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 11

5482BB Schijndel

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.920
+6,6%
[ € 476.010 – € 605.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.598[ € 498.368 – € 550.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.749[ € 529.267 – € 584.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.920 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds september +0,5%
+€ 33.69612 maanden +6,6%
+€ 14.04612 mnd vs. NL +2,8%
Beukenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.920 voor Beukenstraat 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.749. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.920.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 11
€ 557.749[ € 529.267 – € 584.979 ]
Verkoper houdt over€ 550.364−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.054+€ 13.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 11
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 524.598[ € 498.368 – € 550.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 557.749, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.598 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.920+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.749+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.636+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 524.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 11 in Schijndel bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 540.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.920
Verwachte verkoopprijs€ 557.749
Verwachte vraagprijs€ 524.598
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.920 ligt Beukenstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 11 in Schijndel.

Wat is Beukenstraat 11 in Schijndel waard?
Beukenstraat 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.920 (bandbreedte € 476.010 – € 605.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 524.598 (bandbreedte € 498.368 – € 550.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 11 in Schijndel?
Voor Beukenstraat 11 adviseren wij een bod van € 557.749 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 11 in Schijndel bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 11 ligt rond € 540.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.