Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 22

5482BB Schijndel

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.113
+6,6%
[ € 454.179 – € 578.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.971[ € 475.922 – € 526.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.713[ € 504.477 – € 557.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.113 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,5%
+€ 32.15112 maanden +6,6%
+€ 13.40212 mnd vs. NL +2,8%
Beukenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.113 voor Beukenstraat 22 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 22 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.713. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.113.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 22
€ 531.713[ € 504.477 – € 557.581 ]
Verkoper houdt over€ 524.614−€ 7.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.497+€ 12.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 22 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 22
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 500.971[ € 475.922 – € 526.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 531.713, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 500.971 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.113+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.713+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.299+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 500.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 22 in Schijndel bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 516.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.113
Verwachte verkoopprijs€ 531.713
Verwachte vraagprijs€ 500.971
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.113 ligt Beukenstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 22 in Schijndel.

Wat is Beukenstraat 22 in Schijndel waard?
Beukenstraat 22 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.113 (bandbreedte € 454.179 – € 578.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 22 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 22 in Schijndel is in oktober 2026 € 500.971 (bandbreedte € 475.922 – € 526.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 22 in Schijndel?
Voor Beukenstraat 22 adviseren wij een bod van € 531.713 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 22 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 22 in Schijndel bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 22 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 22 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 22 ligt rond € 516.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.