Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 24

5482BB Schijndel

187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.768
+6,6%
[ € 636.916 – € 810.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.943[ € 670.646 – € 741.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.043[ € 704.849 – € 779.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.768 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.869Sinds september +0,5%
+€ 45.08712 maanden +6,6%
+€ 18.79412 mnd vs. NL +2,8%
Beukenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.768 voor Beukenstraat 24 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 24 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.043. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.768.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 24
€ 742.043[ € 704.849 – € 779.043 ]
Verkoper houdt over€ 732.631−€ 9.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.034+€ 16.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 24 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 24
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 705.943[ € 670.646 – € 741.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 742.043, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 705.943 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.768+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.043+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.145+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 705.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 24 in Schijndel bedragen € 3.679 per maand bij een woningwaarde van € 723.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.768
Verwachte verkoopprijs€ 742.043
Verwachte vraagprijs€ 705.943
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.768 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 24 in Schijndel.

Wat is Beukenstraat 24 in Schijndel waard?
Beukenstraat 24 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.768 (bandbreedte € 636.916 – € 810.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 24 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 24 in Schijndel is in oktober 2026 € 705.943 (bandbreedte € 670.646 – € 741.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 24 in Schijndel?
Voor Beukenstraat 24 adviseren wij een bod van € 742.043 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 24 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 24 in Schijndel bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 24 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 24 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 24 ligt rond € 723.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.