Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenbraaksestraat 14

5482BD Schijndel

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.234
+6,6%
[ € 267.726 – € 340.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.547[ € 279.820 – € 309.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.239[ € 298.288 – € 329.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.234 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,5%
+€ 18.95212 maanden +6,6%
+€ 7.90012 mnd vs. NL +2,8%
Hoevenbraaksestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.234 voor Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.239. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.234.

Verwachte verkoopprijs Hoevenbraaksestraat 14
€ 314.239[ € 298.288 – € 329.686 ]
Verkoper houdt over€ 309.532−€ 4.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.674+€ 8.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenbraaksestraat 14
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 294.547[ € 279.820 – € 309.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenbraaksestraat 14 adviseren wij in een bod van € 314.239, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.547 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.234+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.239+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.951+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenbraaksestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 294.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 304.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenbraaksestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.234
Verwachte verkoopprijs€ 314.239
Verwachte vraagprijs€ 294.547
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.234 is Hoevenbraaksestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoevenbraaksestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel.

Wat is Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel waard?
Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.234 (bandbreedte € 267.726 – € 340.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel is in oktober 2026 € 294.547 (bandbreedte € 279.820 – € 309.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel?
Voor Hoevenbraaksestraat 14 adviseren wij een bod van € 314.239 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenbraaksestraat 14 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenbraaksestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenbraaksestraat 14 ligt rond € 304.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenbraaksestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hoevenbraaksestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.