Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenbraaksestraat 7

5482BD Schijndel

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.229
+6,6%
[ € 273.002 – € 347.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.453[ € 285.430 – € 315.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.323[ € 303.983 – € 335.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.229 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,5%
+€ 19.32612 maanden +6,6%
+€ 8.05612 mnd vs. NL +2,8%
Hoevenbraaksestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.229 voor Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.323. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.229.

Verwachte verkoopprijs Hoevenbraaksestraat 7
€ 320.323[ € 303.983 – € 335.982 ]
Verkoper houdt over€ 315.549−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.879+€ 8.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenbraaksestraat 7
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 300.453[ € 285.430 – € 315.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenbraaksestraat 7 adviseren wij in een bod van € 320.323, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.453 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.229+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.323+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.339+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenbraaksestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 300.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 310.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenbraaksestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.229
Verwachte verkoopprijs€ 320.323
Verwachte vraagprijs€ 300.453
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.229 is Hoevenbraaksestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoevenbraaksestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel.

Wat is Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel waard?
Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.229 (bandbreedte € 273.002 – € 347.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel is in oktober 2026 € 300.453 (bandbreedte € 285.430 – € 315.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel?
Voor Hoevenbraaksestraat 7 adviseren wij een bod van € 320.323 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenbraaksestraat 7 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenbraaksestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenbraaksestraat 7 ligt rond € 310.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenbraaksestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hoevenbraaksestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.