Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Jan II Laan 63

5482BG Schijndel

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.541
+5,9%
[ € 385.916 – € 491.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.520[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.541 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds juli +0,5%
+€ 24.62412 maanden +5,9%
+€ 10.00412 mnd vs. NL +2,4%
Hertog Jan II Laan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.541 voor Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.520. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.541.

Verwachte verkoopprijs Hertog Jan II Laan 63
€ 451.520[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 445.303−€ 6.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.700+€ 11.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.303

Wat is de vraagprijs?

Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Vraagprijs Hertog Jan II Laan 63
Onder gem. in buurt HoevenbraakBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbraak
€ 589.600[ € 425.000 – € 668.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Jan II Laan 63 adviseren wij in een bod van € 451.520, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.541+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.520+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.096+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Jan II Laan 63 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 438.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Jan II Laan 63

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.541
Verwachte verkoopprijs€ 451.520
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 512.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.541 zit Hertog Jan II Laan 63 in het middensegment van Hoevenbraak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hertog Jan II Laan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel.

Wat is Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel waard?
Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.541 (bandbreedte € 385.916 – € 491.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de vraagprijs van Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel?
Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel?
Voor Hertog Jan II Laan 63 adviseren wij een bod van € 451.520 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Jan II Laan 63 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Jan II Laan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Jan II Laan 63 ligt rond € 438.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Jan II Laan 63?
Huishoudens in de buurt van Hertog Jan II Laan 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.