Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Jan II Laan 42A

5482BJ Schijndel

83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.330
+6,6%
[ € 361.090 – € 459.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.742[ € 378.805 – € 418.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.255[ € 400.776 – € 442.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.330 (€ 4.944 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,5%
+€ 25.56112 maanden +6,6%
+€ 10.65512 mnd vs. NL +2,8%
Hertog Jan II Laan 42A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.330 voor Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.255. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.330.

Verwachte verkoopprijs Hertog Jan II Laan 42A
€ 422.255[ € 400.776 – € 442.962 ]
Verkoper houdt over€ 416.360−€ 5.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.850+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Jan II Laan 42A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 398.742[ € 378.805 – € 418.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.044 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Jan II Laan 42A adviseren wij in een bod van € 422.255, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.742 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.330+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.255+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.368+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Jan II Laan 42A zal in bij een vraagprijs van € 398.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 410.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Jan II Laan 42A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.330
Verwachte verkoopprijs€ 422.255
Verwachte vraagprijs€ 398.742
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog Jan II Laan 42A ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenbraak willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hertog Jan II Laan 42A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel.

Wat is Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel waard?
Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.330 (bandbreedte € 361.090 – € 459.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel is in oktober 2026 € 398.742 (bandbreedte € 378.805 – € 418.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel?
Voor Hertog Jan II Laan 42A adviseren wij een bod van € 422.255 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Jan II Laan 42A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Jan II Laan 42A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Jan II Laan 42A ligt rond € 410.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Jan II Laan 42A?
Huishoudens in de buurt van Hertog Jan II Laan 42A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.