Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem III straat 2

5482BN Schijndel

Te koop
132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.244
+5,7%
[ € 585.415 – € 745.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 648.425[ € 616.004 – € 680.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.102[ € 648.036 – € 716.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem III straat 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 665.244 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.556Sinds mei +0,5%
+€ 35.89212 maanden +5,7%
+€ 9.20412 mnd vs. NL +1,5%
Willem III straat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.244 voor Willem III straat 2 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem III straat 2 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.102. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 665.244.

Verwachte verkoopprijs Willem III straat 2
€ 682.102[ € 648.036 – € 716.250 ]
Verkoper houdt over€ 673.349−€ 8.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.894+€ 15.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.349

Wat is de vraagprijs?

Willem III straat 2 in Schijndel staat in te koop voor € 648.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.912 per m².

Vraagprijs Willem III straat 2
Onder gem. in buurt HoevenbraakBoven gem.
€ 648.425[ € 616.004 – € 680.846 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.912[ € 4.667 – € 5.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbraak
€ 551.000[ € 425.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem III straat 2 adviseren wij in een bod van € 682.102, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 648.425 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.244+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.102+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.207+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem III straat 2 zal in bij een vraagprijs van € 648.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem III straat 2 in Schijndel bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 665.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem III straat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.244
Verwachte verkoopprijs€ 682.102
Vraagprijs€ 648.425
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (32%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 524.964
Straatbeeld van Markt 10A, 5482NE Schijndel
Markt 10A
1961 · 92 m²
€ 363.204
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 485.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem III straat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.244 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem III straat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem III straat 2 in Schijndel.

Wat is Willem III straat 2 in Schijndel waard?
Willem III straat 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.244 (bandbreedte € 585.415 – € 745.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de vraagprijs van Willem III straat 2 in Schijndel?
Willem III straat 2 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 648.425. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem III straat 2 in Schijndel?
Voor Willem III straat 2 adviseren wij een bod van € 682.102 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem III straat 2 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem III straat 2 in Schijndel bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem III straat 2 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem III straat 2 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem III straat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Willem III straat 2 ligt rond € 665.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem III straat 2?
Huishoudens in de buurt van Willem III straat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.