Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 2

5482BP Schijndel

Te koop
164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.087
+5,7%
[ € 576.477 – € 733.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 638.463[ € 606.540 – € 670.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.687[ € 638.080 – € 705.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 655.087 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.502Sinds mei +0,5%
+€ 35.34412 maanden +5,7%
+€ 9.06312 mnd vs. NL +1,5%
Mauritsstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.087 voor Mauritsstraat 2 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 2 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.687. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 655.087.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 2
€ 671.687[ € 638.080 – € 705.246 ]
Verkoper houdt over€ 663.048−€ 8.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.271+€ 15.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.048

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 2 in Schijndel staat in te koop voor € 638.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 2
Onder gem. in buurt HoevenbraakBoven gem.
€ 638.463[ € 606.540 – € 670.386 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbraak
€ 551.000[ € 425.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 2 adviseren wij in een bod van € 671.687, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 638.463 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.087+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.687+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.271+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 638.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 2 in Schijndel bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 655.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.087
Verwachte verkoopprijs€ 671.687
Vraagprijs€ 638.463
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (32%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 10, 5481BS Schijndel
Pater van den Elsenstraat 10
1960 · 108 m²
€ 524.964
Straatbeeld van Markt 10A, 5482NE Schijndel
Markt 10A
1961 · 92 m²
€ 363.204
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 682.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.087 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 2 in Schijndel.

Wat is Mauritsstraat 2 in Schijndel waard?
Mauritsstraat 2 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.087 (bandbreedte € 576.477 – € 733.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 2 in Schijndel?
Mauritsstraat 2 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 638.463. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 2 in Schijndel?
Voor Mauritsstraat 2 adviseren wij een bod van € 671.687 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 2 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 2 in Schijndel bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 2 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 2 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 2 ligt rond € 655.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.