Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 7

5482BT Schijndel

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.198
+6,6%
[ € 347.774 – € 442.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.383[ € 363.264 – € 401.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.442[ € 387.603 – € 428.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.198 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds september +0,5%
+€ 24.61912 maanden +6,6%
+€ 10.26212 mnd vs. NL +2,8%
Lindenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.198 voor Lindenstraat 7 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 7 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.442. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.198.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 7
€ 408.442[ € 387.603 – € 428.403 ]
Verkoper houdt over€ 402.699−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.761+€ 10.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 7 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 7
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 382.383[ € 363.264 – € 401.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 408.442, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.383 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.198+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.442+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.864+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 382.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 7 in Schijndel bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 395.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.198
Verwachte verkoopprijs€ 408.442
Verwachte vraagprijs€ 382.383
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenbraak willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 7 in Schijndel.

Wat is Lindenstraat 7 in Schijndel waard?
Lindenstraat 7 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.198 (bandbreedte € 347.774 – € 442.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 7 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 7 in Schijndel is in oktober 2026 € 382.383 (bandbreedte € 363.264 – € 401.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 7 in Schijndel?
Voor Lindenstraat 7 adviseren wij een bod van € 408.442 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 7 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 7 in Schijndel bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 7 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 7 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 7 ligt rond € 395.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.