Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkantsestraat 5

5482CD Schijndel

145 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1971Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.078
+6,6%
[ € 592.309 – € 753.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.537[ € 619.910 – € 685.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.135[ € 652.145 – € 720.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkantsestraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.078 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.598Sinds september +0,5%
+€ 41.92912 maanden +6,6%
+€ 17.47812 mnd vs. NL +2,8%
Zandkantsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.078 voor Zandkantsestraat 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkantsestraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.135. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.078.

Verwachte verkoopprijs Zandkantsestraat 5
€ 690.135[ € 652.145 – € 720.793 ]
Verkoper houdt over€ 681.294−€ 8.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.088+€ 15.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkantsestraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkantsestraat 5
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 652.537[ € 619.910 – € 685.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkantsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 690.135, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 652.537 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.078+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.135+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.642+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkantsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 652.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkantsestraat 5 in Schijndel bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 673.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkantsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.078
Verwachte verkoopprijs€ 690.135
Verwachte vraagprijs€ 652.537
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkantsestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.078 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkantsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkantsestraat 5 in Schijndel.

Wat is Zandkantsestraat 5 in Schijndel waard?
Zandkantsestraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.078 (bandbreedte € 592.309 – € 753.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkantsestraat 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Zandkantsestraat 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 652.537 (bandbreedte € 619.910 – € 685.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkantsestraat 5 in Schijndel?
Voor Zandkantsestraat 5 adviseren wij een bod van € 690.135 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkantsestraat 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkantsestraat 5 in Schijndel bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkantsestraat 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkantsestraat 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkantsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Zandkantsestraat 5 ligt rond € 673.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkantsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Zandkantsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.