Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkantsestraat 10

5482CE Schijndel

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.867
+6,6%
[ € 343.083 – € 436.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.216[ € 358.355 – € 396.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.942[ € 382.365 – € 422.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkantsestraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.867 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,5%
+€ 24.28712 maanden +6,6%
+€ 10.12412 mnd vs. NL +2,8%
Zandkantsestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.867 voor Zandkantsestraat 10 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkantsestraat 10 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.942. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.867.

Verwachte verkoopprijs Zandkantsestraat 10
€ 402.942[ € 382.365 – € 422.614 ]
Verkoper houdt over€ 397.260−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.151+€ 10.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkantsestraat 10 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkantsestraat 10
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 377.216[ € 358.355 – € 396.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkantsestraat 10 adviseren wij in een bod van € 402.942, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.216 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.867+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.942+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.089+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkantsestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 377.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkantsestraat 10 in Schijndel bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 389.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkantsestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.867
Verwachte verkoopprijs€ 402.942
Verwachte vraagprijs€ 377.216
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandkantsestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenbraak willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkantsestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkantsestraat 10 in Schijndel.

Wat is Zandkantsestraat 10 in Schijndel waard?
Zandkantsestraat 10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.867 (bandbreedte € 343.083 – € 436.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkantsestraat 10 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Zandkantsestraat 10 in Schijndel is in oktober 2026 € 377.216 (bandbreedte € 358.355 – € 396.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkantsestraat 10 in Schijndel?
Voor Zandkantsestraat 10 adviseren wij een bod van € 402.942 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkantsestraat 10 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkantsestraat 10 in Schijndel bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkantsestraat 10 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkantsestraat 10 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkantsestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Zandkantsestraat 10 ligt rond € 389.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkantsestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zandkantsestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.