Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjestraat 15

5482CG Schijndel

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.774
+6,6%
[ € 456.521 – € 581.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.151[ € 477.993 – € 528.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.882[ € 507.629 – € 561.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.774 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds september +0,5%
+€ 32.31712 maanden +6,6%
+€ 13.47112 mnd vs. NL +2,8%
Kastanjestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.774 voor Kastanjestraat 15 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 15 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.882. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 518.774.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 15
€ 534.882[ € 507.629 – € 561.064 ]
Verkoper houdt over€ 527.748−€ 7.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.730+€ 12.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 15 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 15
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 503.151[ € 477.993 – € 528.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 15 adviseren wij in een bod van € 534.882, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.151 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.774+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.882+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.626+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 503.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 15 in Schijndel bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 518.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.774
Verwachte verkoopprijs€ 534.882
Verwachte vraagprijs€ 503.151
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.774 ligt Kastanjestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 15 in Schijndel.

Wat is Kastanjestraat 15 in Schijndel waard?
Kastanjestraat 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.774 (bandbreedte € 456.521 – € 581.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 15 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 15 in Schijndel is in oktober 2026 € 503.151 (bandbreedte € 477.993 – € 528.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 15 in Schijndel?
Voor Kastanjestraat 15 adviseren wij een bod van € 534.882 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 15 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 15 in Schijndel bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 15 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 15 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 15 ligt rond € 518.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.