Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjestraat 23

5482CG Schijndel

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.604
+6,6%
[ € 389.492 – € 495.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.254[ € 407.791 – € 450.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.369[ € 433.074 – € 478.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjestraat 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.604 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,5%
+€ 27.57212 maanden +6,6%
+€ 11.49312 mnd vs. NL +2,8%
Kastanjestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.604 voor Kastanjestraat 23 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjestraat 23 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.369. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.604.

Verwachte verkoopprijs Kastanjestraat 23
€ 456.369[ € 433.074 – € 478.661 ]
Verkoper houdt over€ 450.099−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.646+€ 11.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjestraat 23 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjestraat 23
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 429.254[ € 407.791 – € 450.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjestraat 23 adviseren wij in een bod van € 456.369, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.254 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.604+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.369+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.187+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 429.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjestraat 23 in Schijndel bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 442.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.604
Verwachte verkoopprijs€ 456.369
Verwachte vraagprijs€ 429.254
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.604 zit Kastanjestraat 23 in het middensegment van Hoevenbraak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kastanjestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjestraat 23 in Schijndel.

Wat is Kastanjestraat 23 in Schijndel waard?
Kastanjestraat 23 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.604 (bandbreedte € 389.492 – € 495.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 23 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kastanjestraat 23 in Schijndel is in oktober 2026 € 429.254 (bandbreedte € 407.791 – € 450.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjestraat 23 in Schijndel?
Voor Kastanjestraat 23 adviseren wij een bod van € 456.369 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjestraat 23 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjestraat 23 in Schijndel bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjestraat 23 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjestraat 23 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjestraat 23 ligt rond € 442.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Kastanjestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.