Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterbeslaan 62

5482CM Schijndel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.546
+6,6%
[ € 272.400 – € 346.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.447[ € 284.475 – € 314.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.985[ € 303.535 – € 335.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterbeslaan 62 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.546 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,5%
+€ 19.28312 maanden +6,6%
+€ 8.03812 mnd vs. NL +2,8%
Lijsterbeslaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.546 voor Lijsterbeslaan 62 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterbeslaan 62 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.985. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 309.546.

Verwachte verkoopprijs Lijsterbeslaan 62
€ 319.985[ € 303.535 – € 335.485 ]
Verkoper houdt over€ 315.215−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.535+€ 8.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterbeslaan 62 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterbeslaan 62
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 299.447[ € 284.475 – € 314.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterbeslaan 62 adviseren wij in een bod van € 319.985, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 299.447 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.546+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.985+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.984+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterbeslaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 299.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterbeslaan 62 in Schijndel bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 309.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterbeslaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.546
Verwachte verkoopprijs€ 319.985
Verwachte vraagprijs€ 299.447
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.546 is Lijsterbeslaan 62 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijsterbeslaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterbeslaan 62 in Schijndel.

Wat is Lijsterbeslaan 62 in Schijndel waard?
Lijsterbeslaan 62 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.546 (bandbreedte € 272.400 – € 346.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterbeslaan 62 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lijsterbeslaan 62 in Schijndel is in oktober 2026 € 299.447 (bandbreedte € 284.475 – € 314.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterbeslaan 62 in Schijndel?
Voor Lijsterbeslaan 62 adviseren wij een bod van € 319.985 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterbeslaan 62 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterbeslaan 62 in Schijndel bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterbeslaan 62 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterbeslaan 62 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterbeslaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterbeslaan 62 ligt rond € 309.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterbeslaan 62?
Huishoudens in de buurt van Lijsterbeslaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.