Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornstraat 15

5482CR Schijndel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.150
+6,6%
[ € 277.332 – € 352.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.068[ € 289.815 – € 320.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.566[ € 308.943 – € 341.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.150 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,5%
+€ 19.63212 maanden +6,6%
+€ 8.18312 mnd vs. NL +2,8%
Esdoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.150 voor Esdoornstraat 15 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 15 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.566. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.150.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 15
€ 325.566[ € 308.943 – € 341.462 ]
Verkoper houdt over€ 320.735−€ 4.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.227+€ 8.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 15 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 15
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 305.068[ € 289.815 – € 320.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 325.566, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.068 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.150+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.566+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.844+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 305.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 15 in Schijndel bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 315.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.150
Verwachte verkoopprijs€ 325.566
Verwachte vraagprijs€ 305.068
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.150 is Esdoornstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 15 in Schijndel.

Wat is Esdoornstraat 15 in Schijndel waard?
Esdoornstraat 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.150 (bandbreedte € 277.332 – € 352.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 15 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 15 in Schijndel is in oktober 2026 € 305.068 (bandbreedte € 289.815 – € 320.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 15 in Schijndel?
Voor Esdoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 325.566 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 15 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 15 in Schijndel bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 15 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 15 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 15 ligt rond € 315.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.