Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 26

5482CT Schijndel

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.177
+6,6%
[ € 329.276 – € 419.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.254[ € 344.141 – € 380.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.492[ € 366.854 – € 405.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.177 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds september +0,5%
+€ 23.30912 maanden +6,6%
+€ 9.71612 mnd vs. NL +2,8%
Acaciastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.177 voor Acaciastraat 26 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 26 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.492. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.177.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 26
€ 386.492[ € 366.854 – € 405.471 ]
Verkoper houdt over€ 380.991−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.372+€ 9.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 26 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 26
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 362.254[ € 344.141 – € 380.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 26 adviseren wij in een bod van € 386.492, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.254 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.177+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.492+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.817+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 362.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 26 in Schijndel bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 374.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.177
Verwachte verkoopprijs€ 386.492
Verwachte vraagprijs€ 362.254
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 5482CR Schijndel
Esdoornstraat 1
1966 · 85 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenbraak willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 26 in Schijndel.

Wat is Acaciastraat 26 in Schijndel waard?
Acaciastraat 26 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.177 (bandbreedte € 329.276 – € 419.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 26 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 26 in Schijndel is in oktober 2026 € 362.254 (bandbreedte € 344.141 – € 380.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 26 in Schijndel?
Voor Acaciastraat 26 adviseren wij een bod van € 386.492 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 26 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 26 in Schijndel bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 26 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 26 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Acaciastraat 26 ligt rond € 374.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.