Huiswaardemeter

Woningwaarde Evert van Delftstraat 5

5482DX Schijndel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.685
+6,6%
[ € 578.763 – € 736.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.159[ € 609.101 – € 673.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.637[ € 640.774 – € 708.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Evert van Delftstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.685 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.516Sinds september +0,5%
+€ 40.97012 maanden +6,6%
+€ 17.07812 mnd vs. NL +2,8%
Evert van Delftstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.685 voor Evert van Delftstraat 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evert van Delftstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.637. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.685.

Verwachte verkoopprijs Evert van Delftstraat 5
€ 674.637[ € 640.774 – € 708.224 ]
Verkoper houdt over€ 665.966−€ 8.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.280+€ 15.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evert van Delftstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Evert van Delftstraat 5
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 641.159[ € 609.101 – € 673.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evert van Delftstraat 5 adviseren wij in een bod van € 674.637, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.159 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.685+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.637+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.369+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evert van Delftstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 641.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evert van Delftstraat 5 in Schijndel bedragen € 3.347 per maand bij een woningwaarde van € 657.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evert van Delftstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.685
Verwachte verkoopprijs€ 674.637
Verwachte vraagprijs€ 641.159
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 680.915
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Pluto 5, 5482SM Schijndel
Pluto 5
1999 · 157 m²
€ 631.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evert van Delftstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.685 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Evert van Delftstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evert van Delftstraat 5 in Schijndel.

Wat is Evert van Delftstraat 5 in Schijndel waard?
Evert van Delftstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.685 (bandbreedte € 578.763 – € 736.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evert van Delftstraat 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Evert van Delftstraat 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 641.159 (bandbreedte € 609.101 – € 673.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Evert van Delftstraat 5 in Schijndel?
Voor Evert van Delftstraat 5 adviseren wij een bod van € 674.637 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evert van Delftstraat 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Evert van Delftstraat 5 in Schijndel bedragen € 3.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evert van Delftstraat 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evert van Delftstraat 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evert van Delftstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Evert van Delftstraat 5 ligt rond € 657.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evert van Delftstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Evert van Delftstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.