Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijbosscheweg 17B

5482EA Schijndel

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.072
+6,6%
[ € 549.183 – € 698.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.732[ € 578.295 – € 639.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.799[ € 607.210 – € 671.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijbosscheweg 17B in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.072 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds september +0,5%
+€ 38.87612 maanden +6,6%
+€ 16.20512 mnd vs. NL +2,8%
Wijbosscheweg 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.072 voor Wijbosscheweg 17B in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijbosscheweg 17B in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.799. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.072.

Verwachte verkoopprijs Wijbosscheweg 17B
€ 639.799[ € 607.210 – € 671.127 ]
Verkoper houdt over€ 631.511−€ 8.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.745+€ 14.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijbosscheweg 17B in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Wijbosscheweg 17B
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 608.732[ € 578.295 – € 639.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijbosscheweg 17B adviseren wij in een bod van € 639.799, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.732 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.072+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.799+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.789+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijbosscheweg 17B zal in bij een vraagprijs van € 608.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijbosscheweg 17B in Schijndel bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 624.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijbosscheweg 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.072
Verwachte verkoopprijs€ 639.799
Verwachte vraagprijs€ 608.732
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 55, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 55
1988 · 143 m²
€ 556.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijbosscheweg 17B valt met een geschatte woningwaarde van € 624.072 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wijbosscheweg 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijbosscheweg 17B in Schijndel.

Wat is Wijbosscheweg 17B in Schijndel waard?
Wijbosscheweg 17B in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.072 (bandbreedte € 549.183 – € 698.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijbosscheweg 17B in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Wijbosscheweg 17B in Schijndel is in oktober 2026 € 608.732 (bandbreedte € 578.295 – € 639.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijbosscheweg 17B in Schijndel?
Voor Wijbosscheweg 17B adviseren wij een bod van € 639.799 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijbosscheweg 17B in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijbosscheweg 17B in Schijndel bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijbosscheweg 17B in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijbosscheweg 17B in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijbosscheweg 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Wijbosscheweg 17B ligt rond € 624.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijbosscheweg 17B?
Huishoudens in de buurt van Wijbosscheweg 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.