Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijbosscheweg 59

5482EB Schijndel

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.249
+5,7%
[ € 522.059 – € 664.439 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.690[ € 546.906 – € 604.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.807[ € 580.267 – € 641.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijbosscheweg 59 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.249 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds mei +0,5%
+€ 32.00712 maanden +5,7%
+€ 8.20712 mnd vs. NL +1,5%
Wijbosscheweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.249 voor Wijbosscheweg 59 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijbosscheweg 59 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.807. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.249.

Verwachte verkoopprijs Wijbosscheweg 59
€ 610.807[ € 580.267 – € 641.348 ]
Verkoper houdt over€ 602.838−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.173+€ 14.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.838

Wat is de vraagprijs?

Wijbosscheweg 59 in Schijndel staat in te koop voor € 575.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Vraagprijs Wijbosscheweg 59
Onder gem. in buurt HoevenbraakBoven gem.
€ 575.690[ € 546.906 – € 604.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbraak
€ 551.000[ € 425.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijbosscheweg 59 adviseren wij in een bod van € 610.807, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 575.690 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.249+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.807+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.347+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijbosscheweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 575.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijbosscheweg 59 in Schijndel bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 593.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijbosscheweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.249
Verwachte verkoopprijs€ 610.807
Vraagprijs€ 575.690
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (32%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 630.525
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 396.849
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 221.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijbosscheweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.249 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wijbosscheweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijbosscheweg 59 in Schijndel.

Wat is Wijbosscheweg 59 in Schijndel waard?
Wijbosscheweg 59 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.249 (bandbreedte € 522.059 – € 664.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de vraagprijs van Wijbosscheweg 59 in Schijndel?
Wijbosscheweg 59 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 575.690. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijbosscheweg 59 in Schijndel?
Voor Wijbosscheweg 59 adviseren wij een bod van € 610.807 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijbosscheweg 59 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijbosscheweg 59 in Schijndel bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijbosscheweg 59 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijbosscheweg 59 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijbosscheweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Wijbosscheweg 59 ligt rond € 593.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijbosscheweg 59?
Huishoudens in de buurt van Wijbosscheweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.