Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijbosscheweg 8

5482EC Schijndel

Te koop
110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.426
+5,9%
[ € 453.575 – € 577.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.924[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijbosscheweg 8 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.426 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds juli +0,5%
+€ 28.94012 maanden +5,9%
+€ 11.75712 mnd vs. NL +2,4%
Wijbosscheweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.426 voor Wijbosscheweg 8 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijbosscheweg 8 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.924. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.426.

Verwachte verkoopprijs Wijbosscheweg 8
€ 530.924[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 523.834−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.692+€ 12.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.834

Wat is de vraagprijs?

Wijbosscheweg 8 in Schijndel staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.536 per m².

Vraagprijs Wijbosscheweg 8
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.536[ € 4.310 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijbosscheweg 8 adviseren wij in een bod van € 530.924, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.426+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.924+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.470+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijbosscheweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijbosscheweg 8 in Schijndel bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 515.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijbosscheweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.426
Verwachte verkoopprijs€ 530.924
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 377.707
Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 334.303
Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.426 ligt Wijbosscheweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Beemd 3. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wijbosscheweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijbosscheweg 8 in Schijndel.

Wat is Wijbosscheweg 8 in Schijndel waard?
Wijbosscheweg 8 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.426 (bandbreedte € 453.575 – € 577.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de vraagprijs van Wijbosscheweg 8 in Schijndel?
Wijbosscheweg 8 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijbosscheweg 8 in Schijndel?
Voor Wijbosscheweg 8 adviseren wij een bod van € 530.924 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijbosscheweg 8 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijbosscheweg 8 in Schijndel bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijbosscheweg 8 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijbosscheweg 8 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijbosscheweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Wijbosscheweg 8 ligt rond € 515.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijbosscheweg 8?
Huishoudens in de buurt van Wijbosscheweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.