Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomstraat 14

5482ER Schijndel

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.907
+5,9%
[ € 387.118 – € 492.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.846[ € 405.504 – € 448.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.927[ € 430.240 – € 475.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomstraat 14 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.907 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds juli +0,5%
+€ 24.70012 maanden +5,9%
+€ 10.03512 mnd vs. NL +2,4%
Boomstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.907 voor Boomstraat 14 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomstraat 14 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.927. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.907.

Verwachte verkoopprijs Boomstraat 14
€ 452.927[ € 430.240 – € 475.527 ]
Verkoper houdt over€ 446.695−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.136+€ 11.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.695

Wat is de vraagprijs?

Boomstraat 14 in Schijndel staat in te koop voor € 426.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Vraagprijs Boomstraat 14
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 426.846[ € 405.504 – € 448.188 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 617.500[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomstraat 14 adviseren wij in een bod van € 452.927, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 426.846 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.907+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.927+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.573+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 426.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomstraat 14 in Schijndel bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 439.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.907
Verwachte verkoopprijs€ 452.927
Vraagprijs€ 426.846
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 460.185
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 563.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.907 is Boomstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Wijbosch. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boomstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomstraat 14 in Schijndel.

Wat is Boomstraat 14 in Schijndel waard?
Boomstraat 14 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.907 (bandbreedte € 387.118 – € 492.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de vraagprijs van Boomstraat 14 in Schijndel?
Boomstraat 14 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 426.846. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomstraat 14 in Schijndel?
Voor Boomstraat 14 adviseren wij een bod van € 452.927 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomstraat 14 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boomstraat 14 in Schijndel bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomstraat 14 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomstraat 14 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Boomstraat 14 ligt rond € 439.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Boomstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.