Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekkantsedijk 16

5482ET Schijndel

184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.491
+6,6%
[ € 568.032 – € 722.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.111[ € 597.655 – € 660.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.298[ € 628.733 – € 694.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekkantsedijk 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.491 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.451Sinds september +0,5%
+€ 40.21112 maanden +6,6%
+€ 16.76212 mnd vs. NL +2,8%
Broekkantsedijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.491 voor Broekkantsedijk 16 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekkantsedijk 16 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.298. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 645.491.

Verwachte verkoopprijs Broekkantsedijk 16
€ 662.298[ € 628.733 – € 694.916 ]
Verkoper houdt over€ 653.763−€ 8.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.694+€ 15.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekkantsedijk 16 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Broekkantsedijk 16
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 629.111[ € 597.655 – € 660.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekkantsedijk 16 adviseren wij in een bod van € 662.298, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 629.111 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.491+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.298+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.413+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekkantsedijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 629.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekkantsedijk 16 in Schijndel bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 645.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekkantsedijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.491
Verwachte verkoopprijs€ 662.298
Verwachte vraagprijs€ 629.111
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 36, 5482ER Schijndel
Boomstraat 36
1967 · 112 m²
€ 379.872
Straatbeeld van Bunderstraat 59, 5481KB Schijndel
Bunderstraat 59
1963 · 179 m²
€ 708.593
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.491 ligt Broekkantsedijk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekkantsedijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekkantsedijk 16 in Schijndel.

Wat is Broekkantsedijk 16 in Schijndel waard?
Broekkantsedijk 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.491 (bandbreedte € 568.032 – € 722.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekkantsedijk 16 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Broekkantsedijk 16 in Schijndel is in oktober 2026 € 629.111 (bandbreedte € 597.655 – € 660.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekkantsedijk 16 in Schijndel?
Voor Broekkantsedijk 16 adviseren wij een bod van € 662.298 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekkantsedijk 16 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Broekkantsedijk 16 in Schijndel bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekkantsedijk 16 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekkantsedijk 16 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekkantsedijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Broekkantsedijk 16 ligt rond € 645.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekkantsedijk 16?
Huishoudens in de buurt van Broekkantsedijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.