Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 20A

5482GB Schijndel

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.378
+6,6%
[ € 230.893 – € 293.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.042[ € 241.340 – € 266.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.987[ € 257.268 – € 284.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 20A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.378 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,5%
+€ 16.34512 maanden +6,6%
+€ 6.81312 mnd vs. NL +2,8%
Molenstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.378 voor Molenstraat 20A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 20A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.987. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 262.378.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 20A
€ 270.987[ € 257.268 – € 284.349 ]
Verkoper houdt over€ 266.756−€ 4.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.557+€ 7.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 20A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 20A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 254.042[ € 241.340 – € 266.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 689.607[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 20A adviseren wij in een bod van € 270.987, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.042 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.378+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.987+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.536+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 254.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 20A in Schijndel bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 262.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.378
Verwachte verkoopprijs€ 270.987
Verwachte vraagprijs€ 254.042
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 332.253
Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 360.298
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.378 is Molenstraat 20A een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 20A in Schijndel.

Wat is Molenstraat 20A in Schijndel waard?
Molenstraat 20A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.378 (bandbreedte € 230.893 – € 293.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 20A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 20A in Schijndel is in oktober 2026 € 254.042 (bandbreedte € 241.340 – € 266.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 20A in Schijndel?
Voor Molenstraat 20A adviseren wij een bod van € 270.987 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 20A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 20A in Schijndel bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 20A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 20A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 20A ligt rond € 262.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.