Woningwaarde De Pegstukken 25

5482GC Schijndel

204 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.698
+6,6%
[ € 645.654 – € 821.742 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 715.044[ € 679.292 – € 750.796 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 752.838[ € 714.615 – € 789.837 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pegstukken 25 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.698 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds september +0,5%
+€ 45.70612 maanden +6,6%
+€ 19.05212 mnd vs. NL +2,8%
De Pegstukken 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.698 voor De Pegstukken 25 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pegstukken 25 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.838. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.698.

Verwachte verkoopprijs De Pegstukken 25
€ 752.838[ € 714.615 – € 789.837 ]
Verkoper houdt over€ 743.307−€ 9.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.045+€ 17.207 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 743.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pegstukken 25 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs De Pegstukken 25
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 715.044[ € 679.292 – € 750.796 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.680 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pegstukken 25 adviseren wij in een bod van € 752.838, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 715.044 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.698+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.838+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 790.480+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pegstukken 25 zal in bij een vraagprijs van € 715.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pegstukken 25 in Schijndel bedragen € 3.733 per maand bij een woningwaarde van € 733.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.588
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pegstukken 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.698
Verwachte verkoopprijs€ 752.838
Verwachte vraagprijs€ 715.044
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pegstukken 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.698 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Pegstukken 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pegstukken 25 in Schijndel.

Wat is De Pegstukken 25 in Schijndel waard?
De Pegstukken 25 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.698 (bandbreedte € 645.654 – € 821.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pegstukken 25 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van De Pegstukken 25 in Schijndel is in oktober 2026 € 715.044 (bandbreedte € 679.292 – € 750.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pegstukken 25 in Schijndel?
Voor De Pegstukken 25 adviseren wij een bod van € 752.838 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pegstukken 25 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van De Pegstukken 25 in Schijndel bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.588 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pegstukken 25 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pegstukken 25 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pegstukken 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van De Pegstukken 25 ligt rond € 733.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pegstukken 25?
Huishoudens in de buurt van De Pegstukken 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.