Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 9

5482GE Schijndel

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.667
+6,6%
[ € 294.507 – € 374.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.768[ € 307.580 – € 339.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.933[ € 328.188 – € 362.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.667 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,5%
+€ 20.84812 maanden +6,6%
+€ 8.69012 mnd vs. NL +2,8%
Binnenweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.667 voor Binnenweg 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.933. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 334.667.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 9
€ 345.933[ € 328.188 – € 362.733 ]
Verkoper houdt over€ 340.878−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.002+€ 9.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 9 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 9
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 323.768[ € 307.580 – € 339.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 9 adviseren wij in een bod van € 345.933, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.768 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.667+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.933+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.230+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 323.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 9 in Schijndel bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 334.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.667
Verwachte verkoopprijs€ 345.933
Verwachte vraagprijs€ 323.768
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 332.253
Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 360.298
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.667 is Binnenweg 9 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 9 in Schijndel.

Wat is Binnenweg 9 in Schijndel waard?
Binnenweg 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.667 (bandbreedte € 294.507 – € 374.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 9 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 9 in Schijndel is in oktober 2026 € 323.768 (bandbreedte € 307.580 – € 339.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 9 in Schijndel?
Voor Binnenweg 9 adviseren wij een bod van € 345.933 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 9 in Schijndel bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 9 ligt rond € 334.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 9?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.