Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Berghenstraat 32A

5482GH Schijndel

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.901
+6,6%
[ € 342.233 – € 435.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.509[ € 357.684 – € 395.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.701[ € 381.291 – € 421.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Berghenstraat 32A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.901 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,5%
+€ 24.22612 maanden +6,6%
+€ 10.09812 mnd vs. NL +2,8%
Van Berghenstraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.901 voor Van Berghenstraat 32A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Berghenstraat 32A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.701. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.901.

Verwachte verkoopprijs Van Berghenstraat 32A
€ 401.701[ € 381.291 – € 421.426 ]
Verkoper houdt over€ 396.032−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.885+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Berghenstraat 32A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Van Berghenstraat 32A
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 376.509[ € 357.684 – € 395.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Berghenstraat 32A adviseren wij in een bod van € 401.701, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.509 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.901+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.701+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.786+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Berghenstraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 376.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Berghenstraat 32A in Schijndel bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 388.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Berghenstraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.901
Verwachte verkoopprijs€ 401.701
Verwachte vraagprijs€ 376.509
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.901 is Van Berghenstraat 32A een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Berghenstraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Berghenstraat 32A in Schijndel.

Wat is Van Berghenstraat 32A in Schijndel waard?
Van Berghenstraat 32A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.901 (bandbreedte € 342.233 – € 435.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Berghenstraat 32A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Van Berghenstraat 32A in Schijndel is in oktober 2026 € 376.509 (bandbreedte € 357.684 – € 395.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Berghenstraat 32A in Schijndel?
Voor Van Berghenstraat 32A adviseren wij een bod van € 401.701 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Berghenstraat 32A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Van Berghenstraat 32A in Schijndel bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Berghenstraat 32A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Berghenstraat 32A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Berghenstraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Van Berghenstraat 32A ligt rond € 388.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Berghenstraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Van Berghenstraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.