Woningwaarde Jan van Cuykstraat 78, Schijndel (5482GP)

Wat is mijn huis waard?

Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.257 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 32.60112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.35912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Jan van Cuykstraat 78

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.257 voor Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.426. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.257.

Verwachte verkoopprijs Jan van Cuykstraat 78

€ 622.426[ € 584.649 – € 646.191 ]

Verkoper houdt over€ 614.329−€ 8.097 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 637.025+€ 14.599 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.426

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.847

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.329

Wat is de vraagprijs?

Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Vraagprijs Jan van Cuykstraat 78

Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1

€ 582.100[ € 507.500 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Cuykstraat 78 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 622.426, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.257+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.426+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.547+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Cuykstraat 78 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 604.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 302.000€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.023/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.023

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Cuykstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte270 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.257

Verwachte verkoopprijs€ 622.426

Vraagprijs€ 585.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (20%)

C (27%)

D (9%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Pater van den Elsenstraat 10

Pater van den Elsenstraat 10

1960 · 108 m²

€ 524.964

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.257 ligt Jan van Cuykstraat 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Beemd 1. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Cuykstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel.

Wat is Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel waard?

Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.257 (bandbreedte € 531.746 – € 676.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.

Wat is de vraagprijs van Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel?

Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.131.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel?

Voor Jan van Cuykstraat 78 adviseren wij een bod van € 622.426 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan van Cuykstraat 78 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Cuykstraat 78?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Cuykstraat 78 ligt rond € 604.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan van Cuykstraat 78?

Huishoudens in de buurt van Jan van Cuykstraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jan van Cuykstraat 78

Onderhoudsstaat en woningwaarde