Huiswaardemeter

Woningwaarde Jansenpark 5

5482HN Schijndel

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.365
+6,6%
[ € 256.401 – € 326.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.091[ € 267.986 – € 296.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.944[ € 285.673 – € 315.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansenpark 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.365 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,5%
+€ 18.15112 maanden +6,6%
+€ 7.56612 mnd vs. NL +2,8%
Jansenpark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.365 voor Jansenpark 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansenpark 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.944. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.365.

Verwachte verkoopprijs Jansenpark 5
€ 300.944[ € 285.673 – € 315.745 ]
Verkoper houdt over€ 296.384−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.113+€ 8.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansenpark 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Jansenpark 5
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 282.091[ € 267.986 – € 296.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansenpark 5 adviseren wij in een bod van € 300.944, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.091 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.365+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.944+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.991+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansenpark 5 zal in bij een vraagprijs van € 282.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansenpark 5 in Schijndel bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 291.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansenpark 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.365
Verwachte verkoopprijs€ 300.944
Verwachte vraagprijs€ 282.091
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 3 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Beemd 3

De Beemd 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 228, 5481AL Schijndel
Hoofdstraat 228
1959 · 110 m²
€ 360.298
Straatbeeld van Marjoleinhof 17, 5482PR Schijndel
Marjoleinhof 17
1975 · 118 m²
€ 461.094
Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 436.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.365 is Jansenpark 5 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jansenpark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansenpark 5 in Schijndel.

Wat is Jansenpark 5 in Schijndel waard?
Jansenpark 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.365 (bandbreedte € 256.401 – € 326.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansenpark 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Jansenpark 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 282.091 (bandbreedte € 267.986 – € 296.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansenpark 5 in Schijndel?
Voor Jansenpark 5 adviseren wij een bod van € 300.944 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansenpark 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Jansenpark 5 in Schijndel bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansenpark 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansenpark 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansenpark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 3 is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Jansenpark 5 ligt rond € 291.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansenpark 5?
Huishoudens in de buurt van Jansenpark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.