Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterweg 31

5482HP Schijndel

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.856
+6,6%
[ € 321.073 – € 408.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.166[ € 335.508 – € 370.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.933[ € 357.652 – € 395.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterweg 31 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.856 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,5%
+€ 22.72912 maanden +6,6%
+€ 9.47512 mnd vs. NL +2,8%
Boterweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.856 voor Boterweg 31 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterweg 31 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.933. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.856.

Verwachte verkoopprijs Boterweg 31
€ 376.933[ € 357.652 – € 395.298 ]
Verkoper houdt over€ 371.537−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.622+€ 9.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterweg 31 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Boterweg 31
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 353.166[ € 335.508 – € 370.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterweg 31 adviseren wij in een bod van € 376.933, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.166 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.856+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.933+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.780+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 353.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterweg 31 in Schijndel bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 364.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.856
Verwachte verkoopprijs€ 376.933
Verwachte vraagprijs€ 353.166
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 680.915
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.856 is Boterweg 31 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterweg 31 in Schijndel.

Wat is Boterweg 31 in Schijndel waard?
Boterweg 31 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.856 (bandbreedte € 321.073 – € 408.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterweg 31 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Boterweg 31 in Schijndel is in oktober 2026 € 353.166 (bandbreedte € 335.508 – € 370.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterweg 31 in Schijndel?
Voor Boterweg 31 adviseren wij een bod van € 376.933 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterweg 31 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Boterweg 31 in Schijndel bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterweg 31 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterweg 31 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Boterweg 31 ligt rond € 364.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterweg 31?
Huishoudens in de buurt van Boterweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.