Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinaplein 27-08

5482HT Schijndel

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.857
+6,6%
[ € 306.114 – € 389.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.279[ € 320.415 – € 354.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.767[ € 340.601 – € 376.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinaplein 27-08 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.857 (€ 5.271 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,5%
+€ 21.67012 maanden +6,6%
+€ 9.03312 mnd vs. NL +2,8%
Catharinaplein 27-08
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.857 voor Catharinaplein 27-08 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinaplein 27-08 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.767. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 347.857.

Verwachte verkoopprijs Catharinaplein 27-08
€ 358.767[ € 340.601 – € 376.454 ]
Verkoper houdt over€ 353.571−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.092+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinaplein 27-08 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinaplein 27-08
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 337.279[ € 320.415 – € 354.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinaplein 27-08 adviseren wij in een bod van € 358.767, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.279 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.857+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.767+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.705+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinaplein 27-08 zal in bij een vraagprijs van € 337.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinaplein 27-08 in Schijndel bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 347.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinaplein 27-08

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.857
Verwachte verkoopprijs€ 358.767
Verwachte vraagprijs€ 337.279
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharinaplein 27-08 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.857 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schijndel Centrum 1 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharinaplein 27-08

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinaplein 27-08 in Schijndel.

Wat is Catharinaplein 27-08 in Schijndel waard?
Catharinaplein 27-08 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.857 (bandbreedte € 306.114 – € 389.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinaplein 27-08 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Catharinaplein 27-08 in Schijndel is in oktober 2026 € 337.279 (bandbreedte € 320.415 – € 354.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinaplein 27-08 in Schijndel?
Voor Catharinaplein 27-08 adviseren wij een bod van € 358.767 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinaplein 27-08 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinaplein 27-08 in Schijndel bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinaplein 27-08 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinaplein 27-08 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinaplein 27-08?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Catharinaplein 27-08 ligt rond € 347.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinaplein 27-08?
Huishoudens in de buurt van Catharinaplein 27-08 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.