Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinaplein 9

5482HT Schijndel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1776Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.399
+6,6%
[ € 262.591 – € 334.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.758[ € 274.320 – € 303.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.362[ € 292.699 – € 323.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinaplein 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.399 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds september +0,5%
+€ 18.58912 maanden +6,6%
+€ 7.74912 mnd vs. NL +2,8%
Catharinaplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.399 voor Catharinaplein 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinaplein 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.362. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.399.

Verwachte verkoopprijs Catharinaplein 9
€ 308.362[ € 292.699 – € 323.510 ]
Verkoper houdt over€ 303.720−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.679+€ 8.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinaplein 9 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinaplein 9
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 288.758[ € 274.320 – € 303.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinaplein 9 adviseren wij in een bod van € 308.362, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.758 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.399+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.362+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.780+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinaplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 288.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinaplein 9 in Schijndel bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 298.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinaplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1776
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.399
Verwachte verkoopprijs€ 308.362
Verwachte vraagprijs€ 288.758
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Markt 10A, 5482NE Schijndel
Markt 10A
1961 · 92 m²
€ 365.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.399 is Catharinaplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharinaplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinaplein 9 in Schijndel.

Wat is Catharinaplein 9 in Schijndel waard?
Catharinaplein 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.399 (bandbreedte € 262.591 – € 334.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinaplein 9 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Catharinaplein 9 in Schijndel is in oktober 2026 € 288.758 (bandbreedte € 274.320 – € 303.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinaplein 9 in Schijndel?
Voor Catharinaplein 9 adviseren wij een bod van € 308.362 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinaplein 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinaplein 9 in Schijndel bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinaplein 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinaplein 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinaplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Catharinaplein 9 ligt rond € 298.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinaplein 9?
Huishoudens in de buurt van Catharinaplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.