Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Hegghe 5

5482HV Schijndel

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.883
+6,6%
[ € 561.337 – € 714.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.726[ € 590.640 – € 652.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.460[ € 621.353 – € 686.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Hegghe 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.883 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +0,5%
+€ 39.73712 maanden +6,6%
+€ 16.56412 mnd vs. NL +2,8%
Lange Hegghe 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.883 voor Lange Hegghe 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Hegghe 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.460. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 637.883.

Verwachte verkoopprijs Lange Hegghe 5
€ 654.460[ € 621.353 – € 686.758 ]
Verkoper houdt over€ 646.011−€ 8.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.699+€ 15.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Hegghe 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Hegghe 5
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 621.726[ € 590.640 – € 652.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Hegghe 5 adviseren wij in een bod van € 654.460, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 621.726 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.883+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.460+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.183+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Hegghe 5 zal in bij een vraagprijs van € 621.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Hegghe 5 in Schijndel bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 637.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Hegghe 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.883
Verwachte verkoopprijs€ 654.460
Verwachte vraagprijs€ 621.726
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Weegschaal 15, 5482XS Schijndel
Weegschaal 15
1999 · 196 m²
€ 902.753
Straatbeeld van Debussystraat 9, 5481PJ Schijndel
Debussystraat 9
1998 · 187 m²
€ 908.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Hegghe 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.883 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Hegghe 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Hegghe 5 in Schijndel.

Wat is Lange Hegghe 5 in Schijndel waard?
Lange Hegghe 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.883 (bandbreedte € 561.337 – € 714.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Hegghe 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lange Hegghe 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 621.726 (bandbreedte € 590.640 – € 652.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Hegghe 5 in Schijndel?
Voor Lange Hegghe 5 adviseren wij een bod van € 654.460 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Hegghe 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Hegghe 5 in Schijndel bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Hegghe 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Hegghe 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Hegghe 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Lange Hegghe 5 ligt rond € 637.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Hegghe 5?
Huishoudens in de buurt van Lange Hegghe 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.