Huiswaardemeter

Woningwaarde Vicaris Aertsweg 12A

5482JB Schijndel

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.973
+6,6%
[ € 387.176 – € 492.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.806[ € 405.466 – € 448.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.546[ € 430.605 – € 475.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.973 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds september +0,5%
+€ 27.40812 maanden +6,6%
+€ 11.42512 mnd vs. NL +2,8%
Vicaris Aertsweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.973 voor Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.546. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.973.

Verwachte verkoopprijs Vicaris Aertsweg 12A
€ 453.546[ € 430.605 – € 475.931 ]
Verkoper houdt over€ 447.307−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.767+€ 11.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Vicaris Aertsweg 12A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 426.806[ € 405.466 – € 448.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vicaris Aertsweg 12A adviseren wij in een bod van € 453.546, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 426.806 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.973+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.546+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.223+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vicaris Aertsweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 426.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 439.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vicaris Aertsweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.973
Verwachte verkoopprijs€ 453.546
Verwachte vraagprijs€ 426.806
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 1 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (58%)
B (8%)
C (11%)
D (6%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 1

Schijndel Centrum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Kruithof 7, 5481SN Schijndel
Kruithof 7
2019 · 155 m²
€ 740.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.973 ligt Vicaris Aertsweg 12A een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vicaris Aertsweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel.

Wat is Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel waard?
Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.973 (bandbreedte € 387.176 – € 492.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel is in oktober 2026 € 426.806 (bandbreedte € 405.466 – € 448.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel?
Voor Vicaris Aertsweg 12A adviseren wij een bod van € 453.546 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vicaris Aertsweg 12A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vicaris Aertsweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 1 is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Vicaris Aertsweg 12A ligt rond € 439.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vicaris Aertsweg 12A?
Huishoudens in de buurt van Vicaris Aertsweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 1 heeft 7% van de woningen zonnepanelen.