Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Baekersstraat 2-01

5482JH Schijndel

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.622
+5,7%
[ € 460.787 – € 586.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 507.500[ € 482.125 – € 532.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.120[ € 511.535 – € 565.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.622 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.799Sinds mei +0,5%
+€ 28.25112 maanden +5,7%
+€ 7.24412 mnd vs. NL +1,5%
Deken Baekersstraat 2-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.622 voor Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.120. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.622.

Verwachte verkoopprijs Deken Baekersstraat 2-01
€ 539.120[ € 511.535 – € 565.380 ]
Verkoper houdt over€ 531.940−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.052+€ 12.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.940

Wat is de vraagprijs?

Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel staat in te koop voor € 507.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Vraagprijs Deken Baekersstraat 2-01
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 507.500[ € 482.125 – € 532.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 582.100[ € 507.500 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Baekersstraat 2-01 adviseren wij in een bod van € 539.120, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 507.500 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.622+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.120+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.076+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Baekersstraat 2-01 zal in bij een vraagprijs van € 507.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 523.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Baekersstraat 2-01

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.622
Verwachte verkoopprijs€ 539.120
Vraagprijs€ 507.500
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 372.118
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 486.692
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 396.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.622 zit Deken Baekersstraat 2-01 in het middensegment van De Beemd 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deken Baekersstraat 2-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel.

Wat is Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel waard?
Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.622 (bandbreedte € 460.787 – € 586.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de vraagprijs van Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel?
Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 507.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel?
Voor Deken Baekersstraat 2-01 adviseren wij een bod van € 539.120 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Baekersstraat 2-01 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Baekersstraat 2-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Deken Baekersstraat 2-01 ligt rond € 523.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Baekersstraat 2-01?
Huishoudens in de buurt van Deken Baekersstraat 2-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.