Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Baekersstraat 76

5482JH Schijndel

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.731
+6,6%
[ € 321.843 – € 409.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.983[ € 336.284 – € 371.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.869[ € 358.479 – € 396.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Baekersstraat 76 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.731 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,5%
+€ 22.78312 maanden +6,6%
+€ 9.49712 mnd vs. NL +2,8%
Deken Baekersstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.731 voor Deken Baekersstraat 76 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Baekersstraat 76 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.869. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.731.

Verwachte verkoopprijs Deken Baekersstraat 76
€ 377.869[ € 358.479 – € 396.213 ]
Verkoper houdt over€ 372.462−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.576+€ 9.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Baekersstraat 76 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Baekersstraat 76
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 353.983[ € 336.284 – € 371.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Baekersstraat 76 adviseren wij in een bod van € 377.869, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.983 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.731+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.869+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.762+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Baekersstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 353.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Baekersstraat 76 in Schijndel bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 365.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Baekersstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.731
Verwachte verkoopprijs€ 377.869
Verwachte vraagprijs€ 353.983
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 16, 5482HH Schijndel
Mgr. Zwijsenstraat 16
1953 · 117 m²
€ 479.786
Straatbeeld van Van der Leckstraat 23, 5482GD Schijndel
Van der Leckstraat 23
1952 · 72 m²
€ 332.253
Straatbeeld van Boskoopstraat 3, 5481HH Schijndel
Boskoopstraat 3
1954 · 124 m²
€ 436.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.731 is Deken Baekersstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deken Baekersstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Baekersstraat 76 in Schijndel.

Wat is Deken Baekersstraat 76 in Schijndel waard?
Deken Baekersstraat 76 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.731 (bandbreedte € 321.843 – € 409.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Baekersstraat 76 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Deken Baekersstraat 76 in Schijndel is in oktober 2026 € 353.983 (bandbreedte € 336.284 – € 371.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Baekersstraat 76 in Schijndel?
Voor Deken Baekersstraat 76 adviseren wij een bod van € 377.869 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Baekersstraat 76 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Baekersstraat 76 in Schijndel bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Baekersstraat 76 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Baekersstraat 76 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Baekersstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Deken Baekersstraat 76 ligt rond € 365.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Baekersstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Deken Baekersstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.