Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkendijk 62

5482KJ Schijndel

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.286
+6,6%
[ € 663.772 – € 844.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.449[ € 698.677 – € 772.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.605[ € 734.310 – € 811.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkendijk 62 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.286 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.032Sinds september +0,5%
+€ 46.98812 maanden +6,6%
+€ 19.58612 mnd vs. NL +2,8%
Kerkendijk 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.286 voor Kerkendijk 62 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkendijk 62 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.605. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 754.286.

Verwachte verkoopprijs Kerkendijk 62
€ 773.605[ € 734.310 – € 811.604 ]
Verkoper houdt over€ 763.845−€ 9.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.227+€ 17.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkendijk 62 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkendijk 62
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 735.449[ € 698.677 – € 772.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.392 – € 3.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkendijk 62 adviseren wij in een bod van € 773.605, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 735.449 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.286+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.605+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.285+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkendijk 62 zal in bij een vraagprijs van € 735.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkendijk 62 in Schijndel bedragen € 3.835 per maand bij een woningwaarde van € 754.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.689
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkendijk 62

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.286
Verwachte verkoopprijs€ 773.605
Verwachte vraagprijs€ 735.449
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel
Kerkendijk 104
1973 · 178 m²
€ 692.176
Straatbeeld van Van Oost-Frieslandstraat 12, 5482GW Schijndel
Van Oost-Frieslandstraat 12
1972 · 122 m²
€ 459.026
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkendijk 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.286 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkendijk 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkendijk 62 in Schijndel.

Wat is Kerkendijk 62 in Schijndel waard?
Kerkendijk 62 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.286 (bandbreedte € 663.772 – € 844.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkendijk 62 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kerkendijk 62 in Schijndel is in oktober 2026 € 735.449 (bandbreedte € 698.677 – € 772.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkendijk 62 in Schijndel?
Voor Kerkendijk 62 adviseren wij een bod van € 773.605 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkendijk 62 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkendijk 62 in Schijndel bedragen € 3.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.689 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkendijk 62 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkendijk 62 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkendijk 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kerkendijk 62 ligt rond € 754.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkendijk 62?
Huishoudens in de buurt van Kerkendijk 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.