Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkendijk 88

5482KK Schijndel

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.356
+6,6%
[ € 769.433 – € 979.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.352[ € 807.834 – € 892.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.682[ € 844.187 – € 933.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkendijk 88 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.356 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.674Sinds september +0,5%
+€ 54.46812 maanden +6,6%
+€ 22.70512 mnd vs. NL +2,8%
Kerkendijk 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.356 voor Kerkendijk 88 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkendijk 88 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.682. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 874.356.

Verwachte verkoopprijs Kerkendijk 88
€ 895.682[ € 844.187 – € 933.049 ]
Verkoper houdt over€ 884.579−€ 11.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.746+€ 20.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkendijk 88 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkendijk 88
Onder gem. in buurt De Beemd 1Boven gem.
€ 850.352[ € 807.834 – € 892.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beemd 1
€ 764.600[ € 585.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkendijk 88 adviseren wij in een bod van € 895.682, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 850.352 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.356+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.682+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.466+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkendijk 88 zal in bij een vraagprijs van € 850.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkendijk 88 in Schijndel bedragen € 4.431 per maand bij een woningwaarde van € 874.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.276
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkendijk 88

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.356
Verwachte verkoopprijs€ 895.682
Verwachte vraagprijs€ 850.352
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Beemd 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd 1 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Beemd 1

De Beemd 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkendijk 104, 5482KK Schijndel
Kerkendijk 104
1973 · 178 m²
€ 692.176
Straatbeeld van Van Oost-Frieslandstraat 12, 5482GW Schijndel
Van Oost-Frieslandstraat 12
1972 · 122 m²
€ 459.026
Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 489.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkendijk 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.356 duidelijk in het hogere segment van De Beemd 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkendijk 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkendijk 88 in Schijndel.

Wat is Kerkendijk 88 in Schijndel waard?
Kerkendijk 88 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.356 (bandbreedte € 769.433 – € 979.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkendijk 88 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Kerkendijk 88 in Schijndel is in oktober 2026 € 850.352 (bandbreedte € 807.834 – € 892.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkendijk 88 in Schijndel?
Voor Kerkendijk 88 adviseren wij een bod van € 895.682 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkendijk 88 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkendijk 88 in Schijndel bedragen € 4.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.276 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkendijk 88 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkendijk 88 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkendijk 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd 1 is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kerkendijk 88 ligt rond € 874.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkendijk 88?
Huishoudens in de buurt van Kerkendijk 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd 1 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.